健松聊物业:物业公司如何实现利润突围?
作者:yobo体育全站app官网下载 发布时间:2021-11-25 00:23
本文摘要:后续我会对物业公司如何盈利如何实现物业公司转型方面分享一些王健松小我私家的看法希望对那些盼望实现物业利润突围的物业公司有所资助和启发。 这种段位的物业小区和物业公司想快速实现物业公司利润突围另有很长一段路。 现在无论实体店还是电商获取客户成本越来越高流量也越来越贵以前许多通过百度竞价的商家如今通过竞价获取一个精准客户成本在100元一小我私家。 大部门物业公司主要的利润还是把目的聚集在如何收取物业费上如果控制人员成本保证物业费收入大于支出。

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后续我会对物业公司如何盈利如何实现物业公司转型方面分享一些王健松小我私家的看法希望对那些盼望实现物业利润突围的物业公司有所资助和启发。

这种段位的物业小区和物业公司想快速实现物业公司利润突围另有很长一段路。

现在无论实体店还是电商获取客户成本越来越高流量也越来越贵以前许多通过百度竞价的商家如今通过竞价获取一个精准客户成本在100元一小我私家。

大部门物业公司主要的利润还是把目的聚集在如何收取物业费上如果控制人员成本保证物业费收入大于支出。

第一个阶段:基本服务到达业主满足好比保安保洁维修关闭式治理等等这是最基本的如果这个都没做好其他的就先别想了。

第二个阶段:为业主提供增值服务不仅仅满足于为业主提供基础物业服务而是分外增加差异化服务让业主满足同时打造物业公司在当地的知名度。

第三个阶段:已经有一定口碑而且获得业主认同有自己的美誉度业主对物业公司也发生了忠诚度这个阶段物业公司已经形成自己的品牌盈利已经不是问题为下个阶段奠基基础。

第四个阶段:通过第三个阶段业主和物业之间已经建设了依赖关系业主信任物业物业公司也确实能够为业主提供更多服务更多价值业主已经离不开物业公司。

我是王健松房地产营销人多个地产公司营销照料服务过住宅商业别墅养老地产旅游地产等项目项目销售额累计近100亿现在专注于物业营销领域。

物业焦点的价值不是服务而是链接链接业主链接业主的需求链接市场的需求链接商家的需求最后物业公司来提供资源整合的服务。

另有一些物业公司看到物业费的收入有瓶颈每年牢固就这些钱就开始开展多种谋划卖货卖菜家政社区团购效果忙了半天才发现所谓的多种谋划只不外是鸡肋钱赚不了几多还惹得业主和周边商家的投诉和嫌弃。

物业公司想要盈利赚钱基础是服务焦点是链接。

昨天和做物业的朋侪聊他们基本还处在物业最低级阶段新接的项目以前不是关闭的小区如今改成关闭式治理效果个体业主因为进车不利便还起了争执。

这个阶段才是那些想要实现物业公司利润突围业绩倍增的物业公司真正应该去努力追求的目的而且当你建立了一个和业主共赢的商业模式后边就可以复制到更多项目。

无论是淘宝、京东还是最近几年崛起的拼多多大家都在拼命争夺用户许多人都说客户现在在网上在微信上在抖音这些都没错可是客户其实最终是在各个小区当中。

而物业公司就是链接各个小区业主的链接器而物业公司焦点资源是人是业主这是一座庞大的金矿只是大部门物业公司不明白怎么去开采挖掘和提炼守着金矿在要饭!

这个阶段物业公司可以整合业主资源不仅仅是为业主提供日常服务还可以资助业主缔造财富明白话来讲就是物业整合业主和市场做资源整合为业主赚钱最后大家实现共赢。

只惋惜现在全国的物业公司能看懂并做到这种链接的也只有那么几家。

物业公司想要转型实现物业公司的利润突围需要履历以下四个阶段:

最后物业公司自己的主业没做好副业也没赚到钱成了业主心中“干啥啥不行收钱第一名的”物业公司。


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